大连房产抵押贷款需要准备的资料:房产证、身份证、户口本、结婚证。如果离异,需要提供离婚证、离婚协议书或法院判决书。未婚则仅需提供房产证、身份证、户口本即可办理。手续简单,对于征信报告、近半年银行流水条件要求低。