大连房产二次抵押贷款利率是多少？

按揭房或抵押房再次抵押俗称“二押”、“二拆”，按照申请主体不同也分为经营性二押和消费贷二押，分别对应企业主和上班族。经营貸二押的利率区间3%-5%左右 消费贷二押的利率在4%-6%左右，具体需要根据自身条件和所选银行有关。

按揭房是否能申办抵押，需要满足一系列条件：

① 房子有产证，产权清晰 且必须是现房。

② 房子有空间，一般二押的额度在房子评估价的7成减去剩余按揭余额，打比方房子市值500w 按揭还剩200w，那剩余空间只有150w以内，如果这个空间太小 基本也不会有银行愿意接手，毕竟是二次抵押 其风险性会更高。

③ 主借人征信情况良好，有一定的收入还款来源。虽说是抵押貸，但也是要看征信和收入的，只不过看的会比信贷更宽松。

二押的流程和一押成没有太大区别，所需材料也差不多，二押的好处是无需结清按揭即可申办。

很多银行并不接受二次抵押，因此在申办之前需要根据自己的情况和需求 综合选择适合银行。

目前大连地区金州、开发区、金石滩的房产支持直接二押，想要办理可以联系大连典合寄卖行。