大连阜新银行房产抵押贷款咨询办理

大连典合寄卖行提供大连阜新银行房产抵押贷款咨询办理服务，咨询电话：133-4224-4877。

【一】对借款人的要求：

阜新银行房抵贷对借款人的要求为18-65周岁，年龄小于25周岁和大于60周岁的借款人可根据需要追加共借人。借款人与共借人贷款到期时年龄不同时超过65周岁。

【二】、产品介绍

阜新银行房抵贷额度为消费贷最高300万，经营贷最高1000万。

利率为经营4.52%，消费6.05%，目前利率调整了，经营最低做到3.4%，消费最低做到5.7%。

贷款期限是1-5年。

还款方式分为两种：

①1-3年，先息后本，每3年一循环。

②1-5年气球贷，可根据10/20/30等额本息计算还款金额。

【三】、对抵押物的要求

阜新银行房抵贷的抵押率：抵押物为住宅最高8成，抵押物为别墅、公建、公寓，最高5成。

抵押物区域：大连市 中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区、金州区、开发区。

房龄要求：

①住宅：住宅30年内，贷款年限+房龄≦30年

②公建，别墅20年内，贷款年限+房龄≦20年

面积要求：住宅40㎡以上

房屋类型：

准入房产：住宅、公建、别墅、公寓

禁入房产：

①办公楼、群租楼

②产权不清、物权有纠纷

③限制流通房，经济适用房，回迁房，小产权，房改房，军产房，危房等

询价楼：

①系统安居客、贝壳、房天下等同等楼型面积对比，单价±10%

②住宅评估金额300万以上需线下出具评估报告

③公建别墅需线下出具评估报告

【四】、所需资料

经营贷：借款人为法人、股东（股东需持股占比10%以上）、个体工商户；

身份证、户口本、房产证、婚姻证明、营业执照、半年银行流水（支持微信、支付宝流水）、三方受托资料，有限公司需提供股东会决议。

消费贷：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、半年银行流水（支持微信、支付宝流水）、三方受托资料、（消费类相关合同里面包含收款人身份信息及收款账户复印件）、工作证明。

流水要求：进项覆盖所有月还款

阜新银行公建商铺的特殊要求为临街、流通性好、易变现、无闲置，房龄20年以内，土地性质为出让，装修使用中不闲置（出租给幼儿园学校等特殊行业不做）。

【五】、进件流程

【进件】1、线上评估 2、金服APP录入 3、预审，资料：身份证、房产证、手机号码

【外访】4、核验房产 资料：客户在家、准备原件及流水

【面签】5、面谈、面签 提供所需材料、电子合同

【公证】6、行内公证 电子公证书

【抵押】7、线上抵押

【放款】8、线上放款 可见单放款

【六】、优势

1、流程速度全城最优（一键申请、系统审批、电子面签、电子公证、线上抵押）

2、全款房当天放款，见单放款、见本即放。

3、认可新营业执照

4、最高8成，成数高、额度足

5、开通复议通道，如非恶性、非刑事，已结清案件可复议，当前逾期已结清，合理化情况可复议。

6、受理公建、住宅式公寓、别墅等各类房产类型。

7、超强产品内核、超高客户体验、保姆式服务、放心、安心、顺心。