大连房产抵押贷款顾问带你了解房抵贷评估价值参考依据

房产抵押贷款的放款额度根据借款人的资质条件、收入、流水、征信、负债、房产价值决定，这里主要介绍房产价值的评估参考依据。一般，放款机构会参考房产所在小区相似户型的市场价格、成交价格，民间放款资方主要关注成交价格。因为楼市市场低迷，有很多急于变现的房主会低价出售房屋，导致房屋成交价格低，这大大影响了房屋的评估价值，此外，房产的成交量也是重要的参考依据，如果成交量低，也会影响房屋的评估价值，导致房产评估价值低！如果有房产抵押贷款方面问题，可以咨询大连房产抵押贷款顾问，顾问联系手机号码：133-4224-4877。